Подлодки Корабли Карта присутствия ВМФ Рейтинг ВМФ России и США
Какой способ жилищного обеспечения военных вы считаете наиболее оптимальным?
Жилье в натуральном виде
    64,56% (51)
Жилищная субсидия
    17,72% (14)
Военная ипотека
    17,72% (14)

Поиск на сайте

Прощание… Отставить! Знакомство со "Славянкой"

20.05.11
Текст: Центральный Военно-Морской Портал
Фото: Центральный Военно-Морской Портал
Корреспонденту Центрального Военно-Морского Портала представилась возможность побывать в возводимом для военнослужащих жилом районе "Славянка" рядом с городом Пушкин.
Среднеэтажный жилой район "Славянка", строящийся с октября 2008 года ООО "Балтрос" рядом с Колпинским шоссе (на бывших капустных полях совхоза "Шушары"), с первого взгляда производит весьма благоприятное впечатление. Дома в основном в пять, лишь некоторые — в 6 этажей, но будут и повыше. Несмотря на некоторую "непричёсанность" и кое-где не завершённые работы по благоустройству территории, сразу видно, что подход к проектированию района почти образцово правилен: широкие улицы, во дворах уже оборудованы детские площадки, удобные подъезды к нетиповым коробкам домов, наличие пространства для парковок и т. д. Чего стоит только одна улица Ростовская —несомненно, самая широкая в округе. Всё распланировано комплексно, сразу возводятся и необходимые для нормальной жизни учреждения – школа, детский сад, торговый центр.

Хотя впереди ещё много работы и вовсю возводятся ещё несколько жилых кварталов — работа кипит в десятках домов снаружи и внутри, некоторая часть квартир уже готова к приёму своих хозяев. 16 мая состоялась первая торжественная церемония вручения ключей счастливым новосёлам. Следует заметить, что Министерство обороны РФ закупило только часть квартир в "Славянке", большая часть жилья будет реализовываться застройщиком по коммерческим ценам.

Корреспондент Центрального Военно-Морского Портала побывал в одном из готовых домов и с будущими хозяевами осмотрел их квартиру, а вместе с ней и несколько других — разных по планировке и площади. Несмотря на довольно большой метраж (например, 3-х комнатная квартира в кирпично-монолитном доме имеет площадь 91 кв.м), некоторые моменты планировки, на наш взгляд, не совсем соответствуют современным требованиям. Так, этажная площадка напоминает дизайн "хрущёвок" — всё минимизировано до максимально возможного с точки зрения экономии пространства.

Немного повторяющихся планировок. В некоторых квартирах коридор невелик и широк, в других — длинный и, что самое неудобное, узкий. Зато присутствуют удобные для быта закутки вполне приличных размеров. При совсем небольших усилиях будущих владельцев такие места способны превратиться чуть ли не в маленькую дополнительную комнатку, например детскую. В плане подготовки жилья к вселению сделано, хотя и не без замечаний, всё по первому разряду — обои, побелка, пол, двери. На кухнях установлены раковина и электроплита. В санузлах — приличного качества сантехника. В целом с точки зрения инженерных коммуникаций проблем нет — требования европейского стандарта соблюдены: трубы металлопластиковые, установлены счётчики горячей и холодной воды.

В осматриваемой квартире было жарковато — работало отопление. Причём весь район обогревается автоматизированными газовыми котельными автономного типа. Правда, въехавшим новосёлам надо будет оплачивать отопление своих жилищ задним числом — аж с января 2001 года, то есть с момента начала производства отделочных работ внутри домов. Но счастливчики-жильцы вряд ли будут роптать — получить наконец-то собственное заслуженное жильё — дорогого стоит.

Есть ещё один момент, скрадывающий благоприятное впечатление о "Славянке" – это транспортное сообщение. Конечно, имеется в виду автомобильное сообщение новостроек с Санкт-Петербургом. Вроде и недалеко, можно минут за 20 по свободной дороге доехать до метро "Звёздная", да не получится: почти постоянная образующаяся пробка на Московском шоссе сильно затрудняет движение и отнимает много времени.

Несмотря на некоторые недостатки (с субъективной точки зрения), можно сказать, что "Славянка" обещает быть вполне уютным местом.
Новостройки Подмосковья: Березовец. Новый 17-и этажный дом по Дмитровскому направлению. Планируемый срок ввода данного панельно-кирпичного дома - IV кв. 2011 г.

Материалы по теме:

Жилой поселок "Новая Ижора". Июнь 2011 года. 23 фото
Жилой район "Южный". Июнь 2011 года. 19 фото
Жилой район Осиновая Роща. Июнь 2011 года. 18 фото
Жилой район "Славянка". Июнь 2011 года. 23 фото


Главное за неделю