Военная ипотека

Являюсь ли я участником военной ипотеки, срок службы составляет 9 лет. Накопления на моем счету на данный момент составляют 680000 рублей. Могу ли я взять ипотеку, использовав только эти накопления, добавив свои 700000 рублей, чтобы уволится по собственному желанию по исполнении 10 календарных лет. Либо взять квартиру по ипотеке сейчас на сумму 1400000 и досрочно погасить в течении года оставшуюся после первоначального взноса сумму? На данный момент свидетельство на ипотеку на руках. Останусь ли я должен кому-либо в таких ситуациях? Подскажите, как правильнее поступить, собираюсь увольняться по истечении 10 лет.


На ваш вопрос "Являюсь ли я участником военной ипотеки, срок службы составляет 9 лет" иметься ответ в изложенном ниже Вами предложении, в котором Вы поясняете, что накопления на Вашем счете составляют 680000 рублей, а также указываете: "На данный момент свидетельство на ипотеку на руках", что и подтверждает Ваше участие в военной ипотеке.

Если вы решили увольняться по собственному желанию, то настоятельно рекомендую не вступать в военную ипотеку. Увольнение военнослужащего из рядов ВС РФ по собственному желанию при выслуге 10 лет не порождает обязательств у МО РФ по обеспечению Вас жилым помещением или выделения денежных средств на приобретения жилья.

Военнослужащий имеет право на получение целевого жилищного займа для приобретения жилья не менее, чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе. Основные параметры кредита (% ставка, максимальная сумма кредита и др.) по программе "Военная ипотека" определяются 1 раз в год (в декабре м-це) на последующий год. Объем средств, предоставляемых военным в рамках НИС, в среднем составляет 750-800 тысяч рублей, 3 года примерно 300 т.р. Еще 2,2 миллиона рублей военнослужащий получает в виде целевого займа, который в период прохождения службы погашается государством. По истечении 3-х летнего срока участия в НИС, военнослужащему дается право реализации улучшения жилищных условий путем приобретения жилья за счет средств НИС в установленном законом порядке, однако приобретенное жилье находиться в залоге у МО РФ на время службы военнослужащего до установленных сроков. Свои собственные накопления заемщик может использовать в качестве дополнительного первоначального взноса.

В случае увольнения по ОШМ или по состоянию здоровья и если срок службы к моменту увольнения будет от 10 лет и более, государство продолжит выплачивать ипотечный кредит (абз. 2 ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"). Кроме того информацию по данному вопросу можете узнать на сайте www.rosvoenipoteka.ru. Нормативная база: Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"; Приказ минобороны РФ от 20 февраля 2006 г. N 77 "Об утверждении Порядка организации в Вооруженных силах Российской Федерации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения"; Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"; Указ Президента РФ от 20 апреля 2005 г. N 449 "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"; Постановление Российской Федерации от 15 мая 2008г. №370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Для более точного и детального рассмотрения Вашего вопроса рекомендую обратиться к нам в офис.