Жилищный сертификат для семей военнослужащих

Мой отец служил в ЗАТО "Видяево" на подводной лодке. Выслуга - 20 лет. В 1998 году он уволился со службы. Мы переехали в другой город. В 2009 году отец умер от болезни. Скажите, пожалуйста, имею ли я право как дочь получить жилищный сертификат для военнослужащих? И что для этого нужно?



Если ваша семья на момент смерти отца стояла в очереди на улучшение жилищных условий и не была обеспечена жильем, то в соответствии с ФЗ "О статусе военнослужащих" члены семьи погибших или умерших военнослужащих имеют право на получение жилого помещения в первоочередном порядке. Все иные категории военнослужащих и их семьи в соответствии с приказом министра обороны России 1280 такого права фактически были лишены в 2010 году и встали в единую очередь (единый реестр нуждающихся в жилье военнослужащих).

Право первоочередного получения жилого помещения предусмотрено федеральным законом от 08.12.2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан". В соответствии с п. 3.1. ст. 24 ФЗ "О статусе военнослужащих", помимо первоочередного порядка обеспечения жильем, члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы или после увольнения с военной службы по достижению им предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с ОШМ при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, сохраняют право на обеспечение жилым помещением, которое они приобрели в соответствии с законом о статусе военнослужащих до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы. Исключение закон определяет для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы. Социальные гарантии и льготы вдовы (вдовцы) военнослужащих и уволенных с военной службы граждан сохраняются до повторного вступления в брак.

Теперь Государственные жилищные сертификаты.

Данный способ обеспечения жильем предусмотрен не для всех категорий военнослужащих. С 2011 года выдача государственных жилищных сертификатов бывшим военнослужащим, принятым до 1 января 2005 г. на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений прекращена.

При этом военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащие увольнению по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, в последний год военной службы имеют право на получение ГЖС, а также данное право распространяется и на бывших военнослужащих, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005 года.

Сегодня можно выделить пять основных способов жилищного обеспечения военнослужащих: предоставление жилого помещения в собственность, по договору социального найма, предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, выдача государственных жилищных сертификатов, участие в накопительно-ипотечной системе.

На что могут рассчитывать определенные категории военнослужащих, какой вид обеспечения "выгоднее" выбирать — рассказывает адвокат Олег Сухов, член Адвокатской палаты г. Москвы.

Предоставление жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Разница между двумя вышеупомянутыми способами состоит в том, что в первом случае квартира становится сразу собственностью военнослужащего и членов его семьи, а во втором – передается на праве социального найма.

В настоящее время Министерством обороны разрабатывается законопроект согласно которому, предлагается полностью упразднить заключение военнослужащими договоров социального найма, предложив им два варианта обеспечения жилыми помещениями: денежная компенсация или получение квартиры в собственность. Иными словами, процесс передачи квартир в собственность военнослужащих предлагается облегчить.

С одной стороны, предоставление жилого помещения в собственность бесплатно самый удобный и "экономный" для военнослужащих способ предоставления жилья. При этом и здесь есть свои риски.

Предположим, построен дом, сдан в эксплуатацию, но Министерство обороны в течении нескольких лет не принимает квартиры для передачи их военнослужащим. Соответственно, последние не смогут оформить их в собственность.

Или другой пример, распределяется военнослужащему квартира, но впоследствии выясняется, что данное жилое помещение должно было быть предназначено не министерству обороны, а, к примеру, застройщику, и тогда судебных споров не избежать.

Единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилого помещения.

Данный вид обеспечения военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы рассчитан на: лиц, прослуживших 10 лет и более и вставших на жилищный учет до 1 января 2005 года; граждан, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением, прослужившим 10 лет и более и вставшим на жилищный учет до 1 января 2005 года; членов семей погибших или умерших военнослужащих (прослуживших не менее 10 лет).

Размер выплаты рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, который должен быть предоставлен военнослужащему, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра, определяемой для отдельного субъекта Российской Федерации.

Таким образом вам необходимо получить информацию, в какой очереди вы стоите и с какого момента и выбрать способ получения жилья или компенсации из перечисленных выше.

Рекомендую подать письменное заявление в адрес ДЖО, в котором в хронологическом порядке изложите всю ситуацию.